Hausverkauf mit Maklerin? 10 gute Gründe
Vor Ihnen steht eine große Aufgabe: Der Verkauf Ihres Hauses. Ist das für Sie eine emotionale Herausforderung? Keine Angst, das bedeutet für die meisten Menschen in dieser Situation, Stress, Unsicherheit und manch schlaflose Nacht. Schnell merken Sie, dass Sie Fachwissen benötigen, Preisverhandlungen führen müssen, heikle Situationen mit Ihnen unbekannten Menschen erleben können und viel Zeit investieren müssen, die Sie im Alltag nicht haben. Da wäre doch ein Profi an Ihrer Seite nicht schlecht, oder? Heute möchte ich Ihnen einige Gründe auflisten, die für die Vermittlung über eine qualifizierte und engagierte Immobilienmaklerin vor Ort sprechen.
1. Kompetente Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Vermutlich möchten Sie weder zu einem völlig überzogenen Preis Ihr Haus anbieten, noch wollen Sie Geld verschenken.
2. Zusammenstellen relevanter Unterlagen
Haben Sie Zeit und Lust, die relevanten Unterlagen zu organisieren und Behördengänge zu erledigen? Es gehört zu meiner Dienstleistung, das für Sie zu erledigen. Ich beschaffe für Sie … Grundbuchauszug, Lageplan mit Katasterauszug, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, Unterlagen aus der Bauakte – z.B. Flächenberechnungen, Baubeschreibung oder Abnahmebescheinigungen, Energieausweis, etc.. Bei Teileigentum: Teilungserklärung, Jahreswirtschaftspläne, Sichtung der Protokolle der Eigentümerversammlungen, etc. . Und ich prüfe die im Grundbuch eingetragenen Rechte und Belastungen.
3. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Sie möchten bonitätsstarke und ins Milieu passende Käufer? Dann müssen Sie Ihren Interessentenkreis mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen.
4. Professionelle Werbung
Um den optimalen Käufer zu finden, ist es häufig nicht ausreichend, die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. Ich arbeite mit einer gestaffelten Verkaufsstrategie und nutze diverse Kanäle. Angefangen von der eigenen Interessentendatei meiner vorgemerkten Kunden, über Social Media bis zu den großen Internet-Portalen.